Капитальный ремонт в Туле

 kap_rem

Капитальный ремонт – самый затратный, но в то же время самый тщательный и надежный вид ремонта, который всецело подчиняется вкусу заказчика и полностью преображает интерьер – не только в плане новых обоев и стен, но и буквально в виде нового пространства.

Капитальный ремонт выполняется раз и на многие года, причем обязательно из самых лучших материалов, лучшими специалистами, а конечный результат, его дизайн, произведут положительное впечатление на любого гостя. Правда сроки капитального ремонта составляют от 2 месяцев и более – в зависимости от сложности, желаемого дизайна и площади квартиры.


 kosmeticeskii-remont-v-kvartire

Преимущества капитального ремонта

Капитальный ремонт квартир – это длительный процесс, в результате которого ваше жилище полностью изменится. Ремонт имеет массу преимуществ, среди которых можно отметить следующие:

  • Абсолютно новый интерьер.
  • Зонирование помещений по усмотрению заказчика.
  • Индивидуальный дизайн квартиры/дома.
  • Работы по шумо- и гидроизоляции отдельных комнат.
  • Остекление лоджии/балкона (по желанию), что превратит их в отдельную комнату.
  • Используются самые качественные и надежные материалы.
  • Ремонтируются решительно все поверхности в квартире – полы, потолки, стены.
  • Капитальный ремонт включает в себя массу этапов и не упускает из виду ни малейшей детали.
  • Срок службы капитального ремонта составляет 15-20 лет.
  • При продаже квартиры можно смело поднять ее стоимость на 20-25%.

Несмотря на высокую стоимость и срок работ, капитальный ремонт от «Lanna Stroy» оправдывает каждый вложенный в него рубль!


Из чего состоит капитальный ремонт?

Выполнение капитального ремонта от демонтажа до логического завершения (сдача ключей владельцу), состоит из 3 этапов.

Этап 1: демонтаж.

Любые услуги капитального ремонта от любой компании всегда начинаются с демонтажных работ. Это самый шумный и мусорный этап, так как все поверхности зачищаются аккурат до голых стен, пока из квартиры не получится неприметная бетонная коробка. На этом этапе начинается также процесс перепланировки: возводятся перегородки, фальш-стены, зонируется пространство. Не забывайте, что если вы решили провести капитальный ремонт с перепланировкой, то вам обязательно нужно согласовать работы с соседями и конечно же БТИ, предоставив все необходимые документы (на сбор которых, к слову, уходит от 1 месяца).

01-001-83


Этап 2: монтаж.

Монтаж и есть та самая, «созидательная» часть всего капитального ремонта, когда жилье начинает приобретать отчетливые очертания согласно желаемому дизайну. На данном этапе готовятся проемы для дверей и окон, заливается пол, выравниваются, штукатурятся, грунтуются все стены и потолки. Параллельно идет капитальный ремонт ванной: разводятся трубы, ложится плитка, создается необходимая гидроизоляция.

2-1


Этап 3: финишный монтаж.

Не менее затратный в плане времени и терпения этап, когда большая часть внимания уделяется деталям: плитка, обои, подвесной потолок, оконная и дверная фурнитура, остекление балкона, установка сантехники, мебели. В конце проводится генеральная уборка и квартира/дом готовы к заселению.

kak-pridelat-plintusa-k-polu-foto-1


Порядок работ

План капитального ремонта не может быть реализован без четкого понимания последовательности работ. К слову, это красноречиво свидетельствует о профессионализме рабочих, которые выполняют ремонт у вас дома. Даже неподготовленный человек, не знающий практически ничего о ремонте, догадается логически, что правильнее выполнять ремонт сверху-вниз: сначала потолок, после пол и только потом – стены.

Капитальный ремонт помещений всегда идет по строго оговоренному порядку:

  1. Освобождение комнат от всех предметов интерьера. Все провода выводятся наружу.
  2. При необходимости удаляются трубы отопления, подача воды перекрывается.
  3. Снимаются старые обои, демонтируется пол и потолок.
  4. Прокладывается новая проводка.
  5. Все стены выравниваются, после штукатурятся или обшиваются гипсокартоном.
  6. Параллельно с работой со стенами идет облицовка стен кухни и ванной комнаты плиткой.
  7. Исправляются любые дефекты потолка: выравнивание поверхности штукатуркой. Потолок обшивается гипсокартоном или сооружается подвесной потолок в последнюю очередь.
  8. Стены основательно шпатлюются, зачищаются наждачной бумагой и после грунтуются проникающими составами для дальнейшей оклейки обоями (если применимо).
  9. Устройство чернового пола: заливается и выравнивается стяжка, после сушится несколько дней (к примеру, гипсовая стяжка толщиной 8 см сохнет 3 недели).
  10. Установка новой сантехники.
  11. Замена всех окон и дверей, установка откосов.
  12. Окраска потолка/установка подвесного потолка.
  13. Оклеивание стен обоями/окрашивание краской.
  14. Настил ламината, линолеума, ПВХ, пробкового пола, паркета, керамической плитки.
  15. Установка плинтусов.

евроремонт_до_и_после


 

Порядок работ: подробно

Капитальный ремонт, работы входящие в него – это прямое свидетельство масштабов всей затеи. К тому же, владея информацией о том, насколько он сложен и какие работы нужно выполнить, чтобы в итоге получилось то, что вы видели на картинках дизайн-проекта, вы будете знать наверняка, за что платятся немалые деньги.

Расскажем об основных этапах работы подробнее:

  • Оштукатуривание стен.

Порядок капитального ремонта, его успех, во многом зависят от качества оштукатуривания стен. После того, как все стены зачищена до бетона, рабочие их выравнивают: крупные трещины и рытвины заделываются раствором и шпатлевкой. Используется гипсовая или цементная штукатурка, после покрываются жидкой грунтовкой. Гладкие, плотные поверхности – металл, бетон, масляная краска, покрываются так называемым «бетоконтактом».

vyravnivanie-steny


  • Стяжка.

Стяжка – это заливаемая поверхность, которая является основой будущего напольного покрытия. При помощи уровня или лазерного нивелира замеряются перепады высоты имеющегося пола для определения толщины будущей стяжки. После при помощи маячков создается ровная площадка для равномерной заливки стяжки. После заполнения всей поверхности раствором, понадобится на меньше 30 дней для ее полного высыхания.

Бетонная-стяжка-не-должна-быть-тоньше-50-мм


  • Перегородки.

Перегородки возводятся в том случае, если выполняется перепланировка или зонируется уже имеющаяся площадь. В качестве перегородок выступают фальш-стены из гипсокартона, пеноблоков, кирпича. Блоки ставятся пазом вверх при помощи монтажного клея или клея-шпатлевки. Для создания перегородок, лучше использовать гипсовые блоки, которые легко пилятся ножовкой для конечной подгонки блоков по ширине и высоте.

gipsokartonnye-peregorodki-knauf


  • Электрика.

При капитальном ремонте проводка меняется полностью – это непреложная истина. Новая проводка дает меньше поводов для опасений по поводу замыкания и возможного возгорания. Все группы проводов выводятся в отдельные дифференциальные автоматы, а розетки ставятся строго на высоте будущего расположения приборов. Большинство проводов прокладываются под полами: в высохшей стяжке пилятся штробы, в которые помещаются провода в гофрошланге.

y_4e9d57cb


  • Сантехника.

В начале работ в ванной отключаются все магистрали и проводится полная замена труб, выполняется разводка по проекту на всю ванную комнату и кухню. Параллельно выводятся трубы смесителей, полотенцесушителя, стиральной машины, которые будут установлены в самую последнюю очередь. Для сокрытия всех магистралей используется плитка и дверка, за которой прячутся все коммуникации.

1437297025893_bulletin


  • Шпатлевание.

Шпатлевание придает стенам необходимую ровность, чтобы можно было после со спокойной душой и правильно клеить обои или класть плитку. В зависимости от масштабов кривизны стен, ложатся от 1 до 3 слоев шпатлевки.

4e3ecfdaaae97cca408097c5d4b784e1_1418989426


  • Окрашивание стен/оклеивание обоями, укладка плитки, напольного покрытия, установка подвесного потолка.

Тут и так понятно, без лишних деталей. Плитка укладывается в ванной, туалете и на кухне, а стены оклеиваются новыми обоями или просто окрашиваются – по ситуации. С момента заливки стяжки прошло минимум 3-4 недели и самое время класть покрытие на пол. Параллельно можно повесить новые потолки.

remont-natyazhnogo-potolka-svoimi-rukami


  • Монтаж плинтусов.

Мелочь, но очень важная – плинтус закрывает все углы между полом и стенами по всей квартире. Они могут быть древесными, керамическими, пластиковыми, алюминиевыми, пенопластовыми, из ЛДФ. После установки плинтусов выполняется уборка и капитальный ремонт дома завершен.

2


Ремонт в Туле

Капитальный ремонт в Туле выполняют специалисты «Lanna Stroy». Капитальный ремонт новостройки, вторичного жилья, загородного дома – неважно, какой объект. Важно то, что вы получите желаемый результат, не переплатив ни копейки!

Но сколько стоит капитальный ремонт? Стоимость ремонта от «Lanna Stroy» составляет от 4.500 рублей за 1 кв. м по площади пола. Стоимость может вам показаться заоблачной, но вы платите ровно за работу и материал – причем, не абы какие, а самые лучшие, что только можно найти во всей Туле! Капитальный ремонт жилья – это не только возможность улучшить свои жилищные условия, но и разумно вложить деньги, которые обязательно вернутся в случае продажи квартиры.

«Lanna-Stroy»: образцовый капитальный ремонт по любому дизайну!