Ремонт квартир в новостройках Тулы – одна из самых актуальных услуг в наше время, связанная с большим количеством новых построек.
В отличии от вторичного жилья, в новостройке въехать сразу не получится. Производить ремонт с нуля самостоятельно чревато последствиями: непрофессионально выполненная разводка труб водоснабжения и канализации может обернуться затоплением соседей, с выполненным новым ремонтом, который придется восстанавливать. Экономия, в данном случае, может перейти в разряд немалых растрат.И это касаемо не только сантехники: неправильное распределение электрики приводит к пожарам, неграмотная отделка стен – к образованию грибка, отслоению чистовых материалов, трещинам. Продолжать можно долго.
Ремонт квартиры в новостройке экономнее заказать у профессионалов.
Компания «LANNA-STROY»выполнила множество заказов практически во всех ЖК Тулы.Различные жилые комплексы сдаются с разным уровнем подготовки и нам это хорошо известно по собственным выполненным проектам.
Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке - цены «под ключ».
| Новостройки с предчерновой отделкой | ||
| Эконом ремонт | Капитальный ремонт | Ремонт по дизайн проекту |
от 6500/м² |
от 8500/м² |
от 13000/м² |
| Новостройки с предчистовой отделкой | ||
| Эконом ремонт | Капитальный ремонт | Ремонт по дизайн проекту |
от 4500/м² |
от 7500/м² |
от 13000/м² |
Какие виды квартир сдаются от застройщиков
Предчерновая отделка квартиры в новостройке в Туле предполагает чаще всего:
- наличие межкомнатных перегородок
- наличие стяжки в квартире
- ввод электроснабжения в квартиру
- разводка отопительных приборов (радиаторов)
Предчистовая отделка квартиры в новостройке в Туле это:
- наличие межкомнатных перегородок
- наличие стяжки
- разводка электроснабжения по всей квартире с установленным электрощитом
- отштукатуренные стены
- разводка отопительных приборов (радиаторов)
С предчерновой отделкой:
+
ниже цена+
разводку и расположение электрики можно сделать точно в тех, местах, где это необходимо+
подготовку стен можно произвести в разы качественнее, нежели у застройщика-
ремонт выходит дороже из-за проведения электромонтажных и штукатурных работ-
затраты на материал (электрика, штукатурка)-
сроки ремонта больше
С предчистовой отделкой / WhiteBox:
+
ремонт значительно дешевле+
затраты на черновой материал значительно меньше+
сроки выполнения ремонта меньше-
выше цена от застройщика-
надежность коммутации электрики проверить практически невозможно (чаще всего электропроводка проходит в полах, внутри стяжки)-
подготовка стен от застройщика зачастую имеет существенные отклонения (напрямую показываем это на объектах)
Также стоит отметить, ремонт квартиры в новостройке по дизайн проекту средней сложности сведет на ноль наличие предчистовой отделки от застройщика. Однозначно встанет необходимость комплексной разводки электроснабжения, подготовку стен штукатурными составами по маякам.
Если ремонт производится классическим методом (обои, плитка, ламинат, напольный плинтус), то наличие предчистовой отделки сыграет только на пользу.
Примеры ремонта в новостройках
ЖК «Зеленстрой»
смотреть в галерее
ЖК «Свободы»
смотреть в галерее
ул. Демонстрации
смотреть в галерее
Больше работ можно посмотреть в нашей галерее
Оставьте заявку на нашем сайте
*заполняя любую форму на сайте, Вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных
С чего начать ремонт?
Ответьте на несколько вопросов и мы сможем рассчитать приблизительную стоимость ремонта и выслать вам смету.
Тип объекта:
Новостройка
Вторичное жилье
Коттедж, частный дом
Офис, магазин
Сан.узел /ванная, туалет/
Кухня
Комната
Укажите площадь Вашего помещения:
Выберите необходимые виды работ
Штукатурные работы
Малярные работы
Поклейка обоев, покраска стен
Укладка плитки
Сантехнические работы
Замена или проводка электрики
Укладка ламината, линолеума
Натяжные потолки
Демонтаж и возведение стен
Какую сумму Вы хотите увидеть в нашем договоре?
От 200.000 руб до 400.000 руб
От 400.000 руб до 600.000 руб
От 600.000 руб до 800.000 руб
Свыше 1.000.000 руб
Когда планируете начать?
Незамедлительно
1-2 недели
1-2 месяца
3-6 месяцев
Мы получили ваши ответы и уже составляем персональное предложение.
А пока мы начинаем расчет:
Укажите номер телефона:
Где будут производится работы:
Нажимая кнопку «Отправить», я подтверждаю, что ознакомлен(а) и согласен(а) с условиями политики обработки персональных данных
0%
технический специалист
Отмена
Тип объекта:
Совмещенный сан.узел
Ванная комната и сан.узел
Ванная комната
Сан.узел
Укажите площадь Вашего помещения:
Выберите необходимые виды работ
Демонтаж старой плитки
Штукатурные работы
Покраска стен
Укладка плитки
Монтаж панелей ПВХ на стены
Сантехнические работы
Замена или проводка электрики
Натяжные потолки
Демонтаж и возведение стен
Какую сумму Вы хотите увидеть в нашем договоре?
Менее 40.000 руб
От 40.000 руб до 70.000 руб
От 70.000 руб до 100.000 руб
Свыше 100.000 руб
Когда планируете начать?
Незамедлительно
1-2 недели
1-2 месяца
3-6 месяцев
Мы получили ваши ответы и уже составляем персональное предложение.
А пока мы начинаем расчет:
Укажите номер телефона:
Где будут производится работы:
Нажимая кнопку «Отправить», я подтверждаю, что ознакомлен(а) и согласен(а) с условиями политики обработки персональных данных
0%
технический специалист
Отмена
Наши преимущества:
- Выполняем ремонт квартир в новостройках Тулы под ключ, т.е. производим все виды строительных, монтажных и отделочных работ. У вас нет необходимости искать узких специалистов по отдельности, все виды работ сделаем мы.
- При необходимости создадим дизайн проект.
- Для экономии средств бесплатно проконсультируем по расстановке мебели, перепланировке, расстановке электрики. 70% наших клиентов экономят средства на создании дизайн проекта.
- Заключаем официальный договор, в котором смета является неотъемлемой частью договора. В договоре четко прописаны сроки исполнения и гарантии.
- Детальная смета, где четко указаны виды работ и цены. По условиям договора цена на ремонт не может быть увеличена. Заказчик вправе корректировать смету по согласованию с нами.
- Также в договоре прописаны условия оплаты, без предоплаты.
- Выезд на замер и составление сметы абсолютно бесплатны.
- Консультируем и подсказываем, где можно приобрестичистовые материалы в соответствии с вашим бюджетом.
- У вас будут работать только проверенные специалисты с опытом от 7 до 20 лет на профессиональном оборудовании.
- Исполнение всего договора полностью, на каждом этапе контролируется непосредственно руководителем компании. В работе устранили все промежуточные звенья (помощники прорабов, начальники участков, руководители проектов и т.д.).
- При желании можем организовать выезд на просмотр текущих объектов, где вживую можно посмотреть качество ремонта на каждом этапе.
- Всегда можем связать вас с нашими заказчиками текущих и сданных объектов.
Рассчитать стоимости ремонта под ключ
Этот калькулятор поможет рассчитать примерную цену ремонта квартиры, дома, комнаты и других помещений.
Тип помещения
Тип ремонта
Расчет нагрузки на электросеть по комнатам (помещениям), штробление, монтаж электропроводки, электрощитка и счетчика. Установка точек света, выключателей, розеток.
Прокладка или замена труб водоснабжения и канализации. Установка сантехники: смесителей, ванн, счетчиков и других приборов.
Проектирование систем отопления. Демонтаж и монтаж радиаторов, полотенцесушителей, труб.
Монтаж радиаторов теплого электрического пола.
Классическая цементная стяжка.
Демонтаж и монтаж окон, подоконников, откосов.
По плоскости или маякам (в зависимости от необходимости).
Шпаклевка, грунтовка, покраска или обои.
Разработка дизайна, укладка плитки с элементами декора и вставками.
Дополнительные услуги:
Включены в стоимость
Вы увидите готовый результат еще до начала ремонта.
Укажите площадь:
Без кухни и санузла.
м²Указана стоимость услуг без материалов
Калькулятор не может вычислить точную цену и является программой для ознакомления с приблизительной стоимостью услуг компании. Не оферта.
Хотите узнать точную стоимость ремонта с материалами, заказать осмотр и получить смету?
Все это бесплатно! Просто укажите ваше имя и номер телефона. Мы перезвоним вам в ближайшее время (естественно мы звоним только в рабочее время: с 10 до 20 пн-вс).
Я согласен на обработку персональных данных
Новостройки ЖК «Зеленстрой-2»
развитая инфраструктура микрорайона
беспроблемная парковка
отличная транспортная развязка
собственная котельная, не зависимая от городских теплосетей
Новостройки ЖК «Смарт квартал на Сурикова»
газовое оборудование
индивидуальное отопление / отсутствие привязки к сезону
европланировка квартир
неплохая транспортная развязка
консьерж
Новостройки ЖК «Дворянский»
расположение в центре города
два уровня паркинга
современный дизайн холла и внешнего фасада здания
консьерж
индивидуальное отопление в квартирах
Новостройки ЖК «Первомайский»
расположение в центре Тулы
усиленная охрана
паркинг
продуманная планировка квартир
отличная транспортная развязка
современный дорогой дизайн мест общего пользования (холл, подъезд)
Новостройки ЖК «Вертикаль»
предчистовая отделка квартир (существенная экономия)
собственная котельная, не привязанная к городским теплосетям
хорошая транспортная развязка
низкая цена за кв.м
Часто задаваемые вопросы
С чего начинать ремонт квартиры под ключ в новостройке
Ремонт квартиры начинается с планировки, либо перепланировки и расстановки мебели
Какие особенности нужно учесть при ремонте квартиры в новостройке
Самая распространенная болезнь новостроек – это шумоизоляция и усадка. Шумоизоляция: проверьте, какое помещение соседей граничит с вашей зоной сна, при необходимости заложить звукоизоляцию.
Второй момент: дом будет давать усадку на протяжении 5-7 лет, не стоит закладывать бюджет в ремонт стены под покраску, используйте хотя бы обои под покраску; старайтесь избегать гипсокартонных потолков и большого количества гипсокартонных изделий.
Что необходимо проверять при приемке новостройки
Многие квартиры сейчас сдаются с отделкой вайт бокс. При приемке обращайте внимание:
- легкое, качественное открытие входной двери
- работающие приборы учета воды, электроснабжения и отопления
- коренные краны водоснабжения
- качественное открытие окон, блоков
- отсутствие трещин по стенам /детально просмотреть/
- расхождение по штукатурке / 2 метровое правило к стене, зазоры более 1,5мм недопустимы/
- отсутствие трещин в стяжке
- проверка электрики
Для самой элементарной приемки / без вызова и оплаты специализированной компании/ вам необходимо с собой иметь:
зарядка от телефона /самый простой способ проверить розетки/,
правило 2,5 м, листок бумаги /самый простой способ проверить окна/,
не поддаваться ускоренному давлению от застройщика и тщательно прописать в акте приемке все выявленные нарушения.
Как выбрать подрядчика на ремонт квартиры в новостройке
Для начала хочется обратить ваше внимание, что, обращаясь к частным мастерам, вы гарантию на работу не получите. А дом новый, и все соседи под вами с новым ремонтом, новой мебелью и новой техникой. В случае непредвиденных форс-мажоров, платить за новый ремонт у соседей будете вы.
В Туле порядка 5-7 компаний, которые юридически грамотно оформили свои сайты, на которых, оставляя заявку, вы автоматом подтверждаете договор аферты. Далее вам просто ищут исполнителя по всем просторам интернета. Понятное дело – о гарантии речи не идет. И про фирмы-однодневки говорить смысла нет.
Почему стоит обратиться в Ланна-Строй
Мы – официальная компания, которая имеет ОКВЭДЫ по всем проводимым работам, не имеет судебных исков, регулярно платит налоги. Телефоны контактные компания не меняет. Договора все имеют гарантию. Работают узкоспециализированные сотрудники.
Мы находимся по адресу: г.Тула, ул. Тимирязева, д.70, офис 204
 {d.getElementById( "LiveInternet: показано число просмотров и посетителей за 24 часа"){kind=small}
